Una linea sola non dice dove sta il tuo patrimonio
Hai 200.000 € di patrimonio netto. Bene. Ma quanto è liquidità sul conto, quanto è fermo nella casa e quanto stai mettendo da parte per la pensione? Se il grafico è una linea sola che sale, non sai se la crescita viene dal risparmio, dalla rivalutazione dell'immobile o da un versamento sul deposito titoli.
È come pesarsi senza sapere quanto è muscolo e quanto è grasso. Il numero si muove, ma non sai per cosa. E quando pianifichi, la composizione conta più del totale: la liquidità e il mattone si smobilizzano in modi completamente diversi.
Strato per strato: immobili, liquidità, pensione, debito
Il grafico del patrimonio netto è ora un grafico ad aree impilate. Ogni tipo di asset ha il suo strato e il suo colore: immobili in basso, poi liquidità, risparmi per la pensione e gli altri asset sopra. Se hai un mutuo, la linea del debito resta separata, così la vedi scendere nel tempo.
Tocca o passa il mouse su un punto qualsiasi: il riquadro mostra la scomposizione, quanto in immobili, quanto in liquidità, quanto per la pensione. Hai due appartamenti? Ognuno prende una sfumatura dello stesso colore, così li distingui. Il grafico si aggiorna a ogni sincronizzazione bancaria e a ogni modifica degli asset.
Domande frequenti
Sì. Mutui e prestiti compaiono come linea separata, sottratta dal totale degli asset. Vedi sia il valore lordo degli asset sia il patrimonio netto effettivo.
Ogni asset prende una sfumatura del colore del suo tipo. Due appartamenti, per esempio, sono due verdi: uno più chiaro e uno più scuro. Nel riquadro i due asset restano nominati separatamente.
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